1. Giriş

Portekiz Golden Visa Programı, resmi adıyla Portekiz Oturma İzni için Yatırımcı Vizesi (Autorização de Residência para Atividade de Investimento - ARI), 2012 yılından bu yana uluslararası yatırımcılara Portekiz’de ikamet hakkı sunan ve Avrupa’ya açılan stratejik bir kapı olarak öne çıkmaktadır.[1] Program kapsamında belirlenen yatırım koşullarını yerine getiren yabancı yatırımcı, Portekiz’de oturma izni hakkına sahip olmaktadır. Takip eden süreçte söz konusu program dahilinde gerekli yükümlülüklere uygunluğun sağlanması halinde ise Portekiz vatandaşlığına erişim imkânı tanınmaktadır.

Golden Visa, yatırımcıların kendileri ve aile üyeleri için Portekiz'de ikamet etme, eğitim görme, çalışma ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım gibi geniş haklara erişmesini mümkün kılar. Avrupa Birliği dahilinde bu programa benzer seçeneklerden farklı olarak, söz konusu programın öne çıkan önemli avantajı ise, yalnızca sınırlı bir süre Portekiz’de fiziksel bulunma şartı ile oturma izninin sürdürülebilir olmasıdır.

Oturum izni, eğitim ve çalışma hakkı ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı ve devamında Portekiz vatandaşlığı gibi oldukça kapsamlı ve önemli haklar sunan söz konusu programa başvuru aşaması ve ilgili prosedür, Portekiz ilgili makamları tarafından titizlikle ve detaylı olarak tetkik edilmektedir.

İşbu bilgi bülteninde, Golden Visa Programı’nın yatırım seçenekleri, süreç detayları ve sunduğu avantajlar hakkında kapsamlı bilgilere değinilecektir.

2. Portekiz’de Golden Visa ile Sağlanan Olanaklar

Yatırım yoluyla oturma izni sağlayan Golden Visa programı, 5 yıllık bir süreçten oluşmaktadır. Golden Visa, Portekiz’e kolay giriş hakkı sunmanın yanı sıra Schengen Bölgesi’nde bulunan tüm ülkelerde vizesiz seyahat etme özgürlüğü sağlamaktadır. Programda Portekiz’de bulunma zorunluluğu bakımından yatırımcılara esnek bir zaman aralığı sunulmuştur. Buna göre, yatırımcıların ilk yılda ve takip eden yılda sadece 7 gün, sonraki 3 yıllık dönemde ise yalnızca 21 gün Portekiz’de bulunmaları yeterlidir.

Söz konusu program kapsamında Golden Visa sahibi olan kişiler Portekiz’de sağlık hizmetlerine ve eğitim kurumlarına erişim hakkına sahip olmaktadır. Bu hakların yanı sıra Golden Visa’ya sahip yatırımcıların Portekiz’de çalışma izinleri de bulunmaktadır. Bu sayede yatırımcılar ülkede aktif bir yaşam kurabileceklerdir.

Portekiz Devleti, Golden Visa ile yatırımcılara Portekiz’de vergi mükellefi olmadan oturma izni sağlamaktadır. Vergi yükümlülüğünden muaf olan yatırımcılar, Portekiz dışında gelir elde ederken vergi yükünden de muaf kalmaktadırlar.

Golden Visa programının en önemli avantajlarından biri, 5 yıllık süreci tamamlayan yatırımcıların süreç sonunda vatandaşlığa başvurma hakkına sahip olmalarıdır. Oturum iznini sağlayan yatırımcılar ve aile üyeleri bu programdan yararlanarak Portekiz’de yaşamını ikame ettirebilir ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkına sahip olabilir.

3. Yatırım Seçenekleri

Golden Visa başvurusu yapılmadan önce, başvurucular Portekiz Devleti tarafından kendilerine sunulan yatırım seçeneklerinden birini tercih etmeli ve gerekliliklerini yerine getirmelidir. Portekiz Devleti tarafından öngörülmüş beş farklı yatırım seçeneği bulunmaktadır. İşbu yatırım seçeneklerinden birisini tamamlayan yatırımcılar program süreçlerini başlatmış olurlar. Başvuru sahiplerinin tercih edebilecekleri yatırım türleri şu şekildedir:[2]

5. Portekiz’e 250.000,00-EUR uluslararası sermaye transferi: Portekiz’de sanatsal üretimi desteklemek ve ulusal kültürel mirasların restorasyonu ve korunmasına yönelik çalışmalar yapan kamu kurumları, idari hizmetler, kamu vakıfları ya da kültürel dernekler aracılığıyla kullanılabilir.

5. Portekiz’e araştırma için 500.000,00-EUR uluslararası sermaye transferi: Kişiler, Portekiz’de kamusal veya özel bilimsel araştırma kuruluşlarında yürütülen projelere belirtilen alt sınırda yatırım yaparak Golden Visa’ya başvurabilirler.

5. Portekiz yatırım fonlarına 500.000,00-EUR uluslararası sermaye transferi: Yatırımcılar, Portekiz yasalarına göre kurulmuş en az 5 yıllık geçmişi olan gayrimenkul dışı kolektif yatırım fonlarına belirtilen tutarda yatırım yaparak Golden Visa’ya başvurabilirler.

5. Portekiz’de ticari şirket kurulumu için 500.000,00-EUR sermaye transferi: Portekiz’de bir ticari şirket kurmak isteyen yatırımcılar en az 500.000,00 € tutarında sermaye ile yeni bir şirket kurabilir veyahut aynı tutarda transfer ile Portekiz’de mevcut bir şirketin sermayesini arttırarak programa başvuru hakkını sağlayabilirler.

5. Portekiz’de yeni bir iş kurma: Son olarak yatırımcılar, herhangi bir minimum yatırım gereksinimi olmaksızın, doğrudan veyahut bir şirket aracılığıyla en az 10 kişiye sürekli istihdam sağlayarak işbu programa başvuru yapabilirler. Portekiz’in düşük nüfus yoğunluğuna sahip bölgelerinde bu gereklilik en az 8 kişiye istihdam sağlamak şeklinde uygulanabilir.

  Golden Visa, ilk etapta iki yıllık bir süre için düzenlenmekte olup, belirlenen minimum kalış süresi gibi şartların sağlanması durumunda üç yıl süreyle yenilenebilmektedir. Golden Visa sahipleri, beş yıllık süreç sonunda vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkına sahip olmaktadırlar.

4. Golden Visa ile Portekiz’de Vatandaşlık Kazanılması

Portekiz, Küresel Barış Endeksi’nde üst sıralarda yer alan ve dünyanın en güvenli ülkelerinden biri olarak kabul edilmektedir.[3] Ülkenin düşük suç oranı, istikrarlı siyasi yapısı ve güçlü hukuk sistemi, sadece bireysel güvenliği değil, aynı zamanda ticaret hayatını da doğrudan olumlu etkileyen faktörler arasında yer almaktadır. Güvenli bir ortam, yatırımcıların uzun vadeli planlar yapmalarını kolaylaştırırken, iş dünyasında da daha sağlam ilişkilerin kurulmasına olanak tanır. Portekiz'in güvenli ve istikrarlı yapısı, iş yapma kolaylığı, vergi avantajları ve gelişmiş altyapısıyla birleşerek, uluslararası ticaretin ve yatırımların çekim merkezi haline gelmesini sağlamaktadır.

Bu güvenli ticaret ortamında, Portekiz Golden Visa programına katılan yabancı yatırımcılar, beş yıl boyunca belirli süreli ikamet şartını yerine getirdikten sonra, Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırlar. Bu süreç, yatırımcıların sadece ekonomik fırsatlardan yararlanmasını sağlamakla kalmaz, aynı zamanda iş yapma açısından güvenli bir ortamda kalıcı bir yer edinmelerine de olanak tanır.

5. Sonuç

Yatırımcılar, farklı yatırım seçenekleriyle Portekiz’de ikamet etme fırsatını elde ederken, aynı zamanda aileleriyle birlikte daha güvenli ve kaliteli bir yaşam kurma imkânına sahip olurlar. Ancak, başvuru süreci, belirli yasal prosedürlere ve detaylı inceleme aşamalarına tabidir; başvurular, yatırımın yasal ve ekonomik uygunluğunun titizlikle değerlendirildiği bir denetim sürecinden geçer, bu da programın şeffaflık ve güvenilirliğini sağlar.

Beş yıl sonunda, yatırımcılar gerekli şartları yerine getirerek Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırlar. Portekiz’in sunduğu yaşam kalitesi, güvenlik, kültürel zenginlik ve ekonomik fırsatlar, bu programı Avrupa’da yatırım yapmak ve kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler için cazip kılmaktadır.

Saygılarımızla,

Gülaç Hukuk Bürosu